Meu futuro e já amado apê

Quem compra um apartamento na planta sabe o que é esperar o prédio sair do chão e ficar exatamente como apresentado no folder do investimento.

Nessa fase, muitos conselhos nos são dados (“Tem que gerenciar a obra de perto!”, “A construtora nunca mobília os espaços públicos conforme prometido!”, “Sempre surgem vigas que não estavam no projeto inicial!”, etc.), mas somos só A-L-E-G-R-I-A e, até o prédio começar a tomar corpo, a única coisa que vem na cabeça é “yes, eu tenho um apê!”, não é mesmo?

Eu e meu namorado optamos por esse apartamento por causa da localização (segundo a minha vó, melhor localização não há “pois está do lado do Zaffari, do Nacional E do Carrefour!”), da infraestrutura (tem portaria 24h, salão de jogos, academia de ginástica, piscina, salão de festas, salão gourmet, playground, espaço kids e redário) e também por causa da metragem, das vagas na garagem (cobertas e paralelas), da posição solar e da condição de pagamento – seis fatores que considero essenciais na busca de um teto.

Outro fator determinante para a escolha de um bom apê/casa é o corretor de imóveis porque ele precisa te dar todas as opções desse mundo e de outros mundos também (afinal, tu não estás comprando uma bicicleta poxa!). E nós contamos com um cara que, além de entender muito de imóveis, é nosso amigão, o Eduardo Stringhini, Diretor da Private Investimentos Imobiliários – aqui vai mais uma dica de ouro!

Compramos um apartamento de três dormitórios, mas como a sala era muito pequena (hey, construtoras, nós temos amigos!) o 3º dormitório vai sumir e faremos living estendido. E aqui vale o lembrete: façam essa opção já constar no contrato para que vocês não precisem quebrar paredes depois de pronto, ok?

Agora, apresento a vocês a planta original do meu apartamento:

 E agora a opção final com living estendido:

O decorado está uma graça! Para quem já está em uma fase mais avançada que a minha, aqui vão algumas fotos do decorado que podem servir de inspiração, principalmente, para quem também optou por um living estendido:

Outra dica é sempre registrar a promessa de compra e venda do imóvel no respectivo Cartório de Registro de Imóveis. Isso porque a promessa de compra e venda como direito real à aquisição surge quando o instrumento público/particular da promessa é objeto de registro. Para quem tiver interesse, a explicação da adeva aqui é que, nesse instante, o direito do promissário comprador passa a ter caráter erga omnes, alcançando terceiros estranhos à relação contratual originária de modo que a oponibilidade absoluta do direito real torna ineficazes, em face do promissário comprador, as alienações e onerações posteriores ao registro da promessa.

Agora que vocês já conhecem o “meu filho” – por sinal, alguma semelhança com o de vocês? – preparem-se porque vamos discutir bastante nos próximos posts sobre como aproveitar cada (um dos seus não muitos) m² da melhor maneira possível! Beijos e até a próxima!

[Dica de ouro: Private Investimentos Imobiliários http://www.privateimoveis.com ]

Fotos: http://www.nexgroup.com.br

45 comentários sobre “Meu futuro e já amado apê

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  36. AMEI AMIGA!!! Parabéns!!! Tenho certeza que vai ficar lindo e de muito bom gosto!!! Estou adorando o blog, também vou pegar várias dicas, pois o meu só fica pronto em DEZ 2015!!!
    Depois quero um blog de casamento!!! hahahahah
    Beijos!!!

    • Hahahaha blog de casamento!!! 😉 Por enquanto vamos nos concentrar nas dicas de mesas, cadeiras, cor de parede, etc.!!! Hahahha
      Ameeeeei a compra do teu apê, quero muitas trocas de dicas aqui pelo blog!!!!
      Mil beijos friend!!!

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